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Nuevo
Gs. 1.400.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Casa en Venta – Barrio Ciudad Nueva – A 2 cuadras, de Avda. Mariscal López y Gral. Santos
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
181 m²
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
5% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 240.000
En venta casa en Barrio ciudad nueva, ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales, etc. Planta baja: Amplio estar con chimenea y sala, baño social, oficina en suite, cocina, patio, depósito Planta alta: Estar con chimenea, 4 habitaciones, 2 de ellas en suite Terreno: 12 x 30 Construido: 400 m2
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,7 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada