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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 195.000.000
Gs. 2,6 M/m²
OPORTUNIDAD!! CASA SEMINUEVA ITAGUA KM 32
Itagua, Itauguá
Ubicación aproximada
75 m²2 habs.1 baño
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Itagua, Itauguá
Gs. 650.000.000
22% bajo la medianaGs. 195,5 k/m²≈ US$ 109,3 k
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Itauguá. La propiedad cuenta con un terreno de 3.325 m² y una pequeña casa, ofreciendo un amplio potencial para diversos proyectos inmobiliarios o para quienes buscan un espacio de descanso rodeado de naturaleza. Características: Superficie terreno 3.325 mts2 Frente: 85 m Fondo: 38 m Pequeña casa existente 2 Baño 1 Dormitorio Cocina Hermosos árboles con abundante sombra Acceso totalmente asfaltado A solo 1.470 metros de la Ruta PY02 y del Paseo Guaraní Zona poblada, de alta valorización y en constante desarrollo Ideal para: Desarrollo de dúplex Construcción de chalets Loteamiento Casa quinta Proyecto inmobiliario
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.849
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.849
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 195.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Itagua, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Itagua, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Itagua, Itauguá
Ubicación aproximada
