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Gs. 500.000.000
vendo 2 casas juntas en Itagua Km 26 Ruta 2
Itagua, Itauguá
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Itagua, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 195.000.000
26% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 32,8 k
Vendo Casa seminueva en Itagua Barrio María Auxiliadora Yvyraty Itagua km 32 en terreno de 12x30 TITULADO! Al dia Superficie construida 75 metros cuadrados en 360 metros de terreno CONSTA de salón comercial entrada corredor sala cocina comedor 2 dormitorios 1 baño moderno lavatorio patio construcción de calidad machimbre piso baldosa Precio 195 millones ESCUCHO ofertas propuestas Contacto +34634084946 whatsapp
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Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.152
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Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Itagua, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Itagua, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 195,5 k/m²
Itagua, Itauguá
