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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Zona Marena, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 241.107.000
Precio original: US$ 40.500
Proyecto ideal para vivir o generar renta desde el primer día. 📍 Ubicación estratégica • A 10 min del Parque Ñu Guasú • A 12 min del eje corporativo • A 15 min del Aeropuerto Silvio Pettirossi Zona con alta demanda de alquiler y crecimiento sostenido. Tipologías y precios desde • Monoambiente desde USD 40.472 • 1 dormitorio desde USD 61.685 • 2 dormitorios desde USD 85.549 • Cochera USD 8.500 Amenities del proyecto • Gimnasio equipado • Quincho social • 2 piscinas • Solarium Proyecto ideal para primera vivienda o inversión con renta asegurada. 📲 Consultá disponibilidad y planes de pago.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 250,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 250,8 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 260,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 260,8 M | Gs. 7,6 M |
| 3 | Gs. 271,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 271,2 M | Gs. 18,1 M |
| 4 | Gs. 282,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 282,1 M | Gs. 28,9 M |
| 5 | Gs. 293,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 293,3 M | Gs. 40,2 M |
| 6 | Gs. 305,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 305,1 M | Gs. 51,9 M |
| 7 | Gs. 317,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 317,3 M | Gs. 64,1 M |
| 8 | Gs. 330 M | Gs. 0 | — | Gs. 330 M | Gs. 76,8 M |
| 9 | Gs. 343,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 343,2 M | Gs. 90 M |
| 10 | Gs. 356,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,9 M | Gs. 103,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción