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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Tembetary, Asunción
Tembetary, Asunción
375 m²4 habs.4 baños
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
6% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
En la mejor ubicación, vendo casa en el Barrio Tembetary! VENDO CASA EN EL BARRIO TEMBETARY Usd 350.000 En el corazón de Asunción, cercano a supermercados, centros comerciales, Escuelas, etc. La propiedad tiene 10m x 35m y se encuentra distribuida de la siguiente manera Planta Baja Living comedor social integrados Escritorio Baño social 2dormitorios en suite Cochera para 3 vehículos Área de servicio con dormitorio y baño Sala de estudio Lavandería Quincho que cuenta con parrilla y baño Planta alta 1 dormitorio con vestidor 1 dormitorio Baño familiar con Hidromasaje Terraza semicubierta ID 51709
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 331.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Tembetary, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
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Tembetary, Asunción
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