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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Altos de Provenza - Exclusivos dúplex en venta zona Conmebol - Barrio Loma Merlo
Luque
162 m²3 habs.4 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 490.000.000
5% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 82,3 k
En Venta Dúplex MIRAFLORES es un barrio cerrado Mora Kue Luque A solo 20 min. del eje corporativo de Asuncion, Shopping del sol, Paseo la Galeria, WTC y a 10 min. del Aeropuerto. INVERSION: 490.000.000 Gs. 2 Dormitorios 1 habitaciones en suite 1Baño familiar/social Living / comedor integrados y cocina semi amoblada área de lavadero. 2 Cocheras Quincho con parrilla. Acepta Mascotas Equipadas con - Termocalefón. - Mesada de granito en cocinas y baños - Parrilla en quincho. - Mueble de cocina. - Pisos de porcelanato. Amenities: - Canchas de Padel. - Cancha Multiuso. - Cancha Voley Playa. - 4 quinchos - Parque infantil - Gimnasio al aire libre - Plaza - Ciclovia - Jardines - Circuito de caminata - Estacionamiento para visitantes Superficie 170 m2 Superficie construida: 90 m2 de construccion
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 425 345
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
≈ Gs. 892.999.000
Luque