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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Casa en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
220 m²2 habs.2 baños
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 17.539.000
Gs. 58,5 k/m²Precio original: US$ 2.950
Ubicación: Calle Pariri a 50 metros de la Avenida Eusebio Ayala Terreno: 10x30m Edificación: 300m2 Servicios clocal y fluvial Planta Baja Acceso a garage para 2 vehículos con portón basculante con piso de canto rodado Acceso peatonal Espacio indipendiente (ande y copaco) Dormitorio con baño, estar con pisos de granito y cerámica y aberturas de vidrio templando con rejas (blindex) Estar Social, baño social con mesada de marmol y bronce, comedor, aire y luz, estar diario, cocina amoblada y mesada de granito/comedor diario, dos dormitorios y un baño Galeria y quincho con parrilla y bacha/mesada de granito Área de servicio, lavadero dormitorio y baño con pisos de granito, cerámica, calcareos y aberturas de vidrio templando con rejas (blindex) Planta Alta Un dormitorio con baño y un dormitorio con vestidor y baño con mesada de marmol con pisos de granito y cerámica y aberturas de vidrio templando con rejas (blindex) PRECIO: USD. 295.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 104,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 564.816.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 564.816.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 594.543.000
Vista Alegre, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 188.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 188.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 624.270.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada