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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en Las Residentas, Fernando de la Mora
Las Residentas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
480 m²2 habs.1 baño
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Las Residentas, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
En línea con la zonaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 109,3 k
Residencia recientemente refaccionada, techo nuevo, cambio de ventanas balancín por blindex, jardin renovado, pintura texturada. Amplísimo patio, ideal para armar un mundo de aventuras con tus niños!!!, En el frente verjas super altas, acceso portón peatonal y entrada de vehículos con portón basculante. 🔲 Superficie del terreno: 13.5 mts de frente x 27 mts. Superficie Construida: 160 mts2, 🔲 Superficie Total: 525 metros cuadrados 🛋 Hall 🛋 Sala 🍳 Comedor 🍳 Cocina 🚽 Baño 🚰Lavadero 🛌 4 dormitorios 🌴 Patio y Jardín en el frente 🌴 Amplio patio trasero 🚗 Estacionamiento para 3 vehiculos La propiedad tiene una ubicación estratégica entre las Avdas. Mariscal López, Mariscal Estigarribia y Avda. Madame Lynch, en el Barrio Las Residentas de la Ciudad de Fernando de la Mora – Zona Norte, a 10 metros de la calle asfaltada denominada Bernardino Caballero y a 50 metros de la calle asfaltada Las Residentas, a 2 cuadras de la calle 10 de Julio, que une con Mariscal Estigarribia y la calle Luis Alberto del Paraná, que une con la Avda. Mcal. López. Se encuentra ubicada en zona del Supermercado Los Jardines, Shopping Royal Plaza y Supermercado Gran Vía, a pasos del Colegio EMD Dr. Fernando de la Mora, Transporte Público y cuenta con desague cloacal de ESSAP.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 108.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 108.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 683.725.000
Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.843.084.000
Fernando de la Mora