Gs. 6.700.000.000
Gs. 715,7 k/m²
Casa en venta en Palma Loma, Luque
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
9.362 m²
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Palma Loma, Luque
Gs. 750.000.000
41% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 126,1 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicado sobre la calle Juan de Mena nro. 54 casi General Santander, a 1 cuadra de la calle asfaltada Claudia Arrúa por donde van todas las líneas de buses, a 100 metros del Centro Educativo Gabriela Mistral. Todos los servicios en cercanías, Plazas recreativas, Escuelas Públicas y Privadas, Supermercados, Iglesias, Estaciones de Servicio, Transporte Publico, Farmacia, varios comercios. Superficie de terreno 318 m2 Dimensión 10 x 31.80 mtrs - En el Frente la casa cuenta con un Local comercial para ser utilizado o alquilado para generar ingreso por renta La Residencia está distribuida en: - Sala - 3 Habitaciones - Baño Familiar - Cocina con gran espacio - Comedor - Techo totalmente con madera machimbre por el lado interior - Galería Frontal con piso de canto rodado - Quincho Parrilla - Área de Servicio con Lavadero y Tendedero - Garage para 1 vehículo con estructura para cobertura - Acceso Principal peatonal y vehicular con Portón de Hierro - Perímetro de la propiedad totalmente amurallado - Galería posterior - 2 Habitaciones para servicio en la parte del fondo de la casa
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.650
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Gs. 715,7 k/m²
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
