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Nuevo
≈ Gs. 1.694.448.000
Vendo duplex a estrenar en Ycua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
230 m²2 habs.
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.694.448.000
28% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 285.000
Vendo duplex en la mejor zona de Asunción, a pasos de los shopping mas importante. Modalidad llave en mano, 230 mts2 de construcción. Planta Baja: - Cochera para 2 Vehículos. - Living comedor social. - Baño social. - Cocina. - Galería con parrilla. - Patio trasero. - Piscina. - Área de servicio indep. con dormitorio y baño. Planta Alta: - Escritorio. - 1 dormitorio matrimonial en suite con vestidor. - 2 dormitorio para niños en suite. Terreno: 180 mts2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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≈ Gs. 1.783.629.000
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Ycuá Satí, Asunción
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