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≈ Gs. 1.934.832.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
278 m²3 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunción
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En línea con la zonaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 325.000
VENDO PROPIEDAD EN EL CORAZON DEL BARRIO LAS MERCEDES VENTA DE PROPIEDAD EN BARRIO LAS MERCEDES Excelente ubicación en el corazón de Las Mercedes, sobre la calle Washington entre Juan de Salazar y Tte. Marcos Núñez, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. Características: • Terreno de 694 m² • Frente de 10 metros • Construcción existente de 278 m² • Ideal para refacción integral o desarrollo de nuevo proyecto • Apta para crédito bancario •Pileta Su estratégica ubicación ofrece cercanía a importantes avenidas, centros comerciales, gastronómicos, corporativos y educativos, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. MAS INFO AL 0985 - 89 - 72 -01 ID:50392
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Majito Aguilar
InmobiliariaMarcelino Perez nro 182 esquina Futsal 88 - Barrio Mburucuya
+595 985 897 201
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Valor recomendado
≈ US$ 325.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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