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Nuevo
≈ Gs. 1.545.812.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE LIMPIO 260,000 USD
Limpio
Ubicación aproximada
561 m²2 habs.7 baños
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Limpio
≈ Gs. 1.634.993.000
156% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 275.000
Amplia casa, quincho y pileta y gran patio con una superficie Clasipar.com del terreno equivalente a 4 lotes, 4 dormitorios, uno en suite, 3 Baños, Cocina, Comedor, Sala y Corredor. Quincho con habitación y baño. Pileta con corredor cerrado. Patio empastado y arbolado con diversas especies como 2 Palmeras Imperiales, 7 Lapachos, 2 Mangos, 2 Sauces, Lluvia de oro y diversas plantas ornamentales. Ubicación: En Limpio, próximo a la Ruta 3, en el Barrio Cerrado Pilar del Norte con guardias y seguridad perimetral. Muy cerca del Abasto Norte y de Puente Remanso. A solo 20 minutos Asunción, por la autopista.. Superficie del terreno: 1.438 m2 Superficie construida: 200 m2 Precio: U$ 275.000
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Centro de Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Centro, Limpio
Ubicación aproximada