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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 368.027.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
68 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 364.311.000
14% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 61.374
¡Invertí en Las Mercedes, uno de los Barrios más exclusivos de la ciudad de Asunción!✨ ???? Avda. Gral Santos casi Mariscal López. ???? 37 m2 ???? Usd 61.374 Características: - 1 dormitorio - Cocina - Living comedor integrados - 1 baño Amenities: - Piscina - Salón climatizado con parrilla - Espacio Co-Working - Parque infantil - Seguridad 24 hs Para más información contactame al ???? ***
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 368.027.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 362.612.875
Gs. 5,1 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 353.827.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 353.823.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 352.493.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada