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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 368.027.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
68 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 368.027.000
35% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 62.000
ALQUILO Departamento de 1 dormitorio sin muebles o semi-amoblado en Edificio Internacional, Barrio Las Mercedes, Asunción ⭐Zona residencial, bien conectada, ⭐A un un paso del Colegio Internacional, ⭐A una cuadra de Av. Mariscal López, con todos los servicios a mano Descripción: ????Ubicado en Piso 4, con hermosa vista ????Living comedor con salida al balcón ????Amplio balcón con espacio para parrilla y reposeras ????Cocina independiente amoblada y equipada con anafe a gas, extractor, horno empotrado y heladera ????Lavadero independiente con espacio y conexión para lavarropas ????Baño con termocalefón propio ????Dormitorio con gran placard y hermosa vista OPCIONAL: semi-amoblado (con cama de una plaza y mesa alta con banquetas) o sin muebles OBS: No posee cochera ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CQYsSJjQsxTXn7sXA ????Valor mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas) ????Precio venta: USD 62.000 (APTO CRÉDITO) ¿Coordinamos una visita?
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 368.027.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 364.311.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 356.155.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 362.612.875
Gs. 5,1 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 353.827.000
Las Mercedes, Asunción