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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.774.074.000
1% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 298.000
Clasipar! *EN VENTA | DÚPLEX A ESTRENAR EN VILLA AURELIA* Una unidad ya terminada, lista para estrenar. *Superficies* Terreno: 180 m² (6 x 30 m) Construcción: 223 m² *Precio de venta: USD 298.000* *Planta Baja* Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico Living y comedor integrados Cocina amoblada con mesadas de granito natural Equipamiento incluido: anafe, horno eléctrico, microondas y extractor empotrados Baño social Galería con parrilla de acero inoxidable de doble altura Piscina Jardín completamente empastado *Planta Alta* Estar íntimo 3 dormitorios en suite Suite principal con vestidor Área de servicio con dormitorio y baño Terminaciones y equipamiento Pisos de porcelanato en todos los ambientes Aires acondicionados instalados en todos los ambientes Placares y muebles de cocina en melamina de Guzmán Philipp
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1845 M | Gs. 106,8 M | — | Gs. 1845 M | Gs. 89,1 M |
| 2 | Gs. 1918,8 M | Gs. 213,6 M | — | Gs. 1918,8 M | Gs. 269,7 M |
| 3 | Gs. 1995,6 M | Gs. 320,5 M | — | Gs. 1995,6 M | Gs. 453,3 M |
| 4 | Gs. 2075,4 M | Gs. 427,3 M | — | Gs. 2075,4 M | Gs. 639,9 M |
| 5 | Gs. 2158,4 M | Gs. 534,1 M | — | Gs. 2158,4 M | Gs. 829,7 M |
| 6 | Gs. 2244,8 M | Gs. 640,9 M | — | Gs. 2244,8 M | Gs. 1022,9 M |
| 7 | Gs. 2334,6 M | Gs. 747,7 M | — | Gs. 2334,6 M | Gs. 1219,5 M |
| 8 | Gs. 2427,9 M | Gs. 854,5 M | — | Gs. 2427,9 M | Gs. 1419,7 M |
| 9 | Gs. 2525,1 M | Gs. 961,4 M | — | Gs. 2525,1 M | Gs. 1623,6 M |
| 10 | Gs. 2626,1 M | Gs. 1068,2 M | — | Gs. 2626,1 M | Gs. 1831,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 296.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción