VENDO ESPECTACULAR TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO - ZONA MOLAS LOPEZ

¡Oportunidad de inversión inigualable en la codiciada zona de Molas López! Presentamos un terreno excepcional, ideal para el desarrollo inmobiliario, ubicado en un área de alto crecimiento y con una proyección de valorización sin precedentes. Este inmueble representa la base perfecta para proyectos verticales de gran envergadura, garantizando un retorno de inversión superior. Estratégicamente situado sobre la calle Itapúa, a solo 200 metros de la prestigiosa Av. Molas López y a 300 metros de la Avda. Sacramento, este terreno se encuentra en un entorno consolidado y vibrante, rodeado de nuevos y exitosos desarrollos inmobiliarios. Su ubicación privilegiada asegura un acceso inmejorable y una demanda constante, tanto residencial como corporativa, consolidándolo como una inversión patrimonial en una zona premium. El terreno cuenta con una superficie escriturada de 2.000 m², con medidas óptimas para maximizar el potencial de construcción: Norte: 28,74 m; Sur: 30,82 m; Este: 69,37 m; Oeste: 12,60 m + 56,78 m. Adicionalmente, se beneficia de una superficie adicional de 122 m² en avanzado y exitoso proceso de incorporación, proyectando una superficie total de 2.122 m². Estas dimensiones y su forma son ideales para la concepción de edificios residenciales o proyectos de uso mixto, ofreciendo flexibilidad y un amplio abanico de posibilidades. El precio de venta es de USD 550 por m², una cotización altamente competitiva para un terreno totalmente escriturado en esta ubicación estratégica. Dirección: Calle Itapúa, a 200 m de Av. Molas López y 300 metros de Sacramento. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Xgdr2FkvVzwxgnuK7 cod rol-rom-inm