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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.850.000.000
232% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 310,8 k
Hermosa Casa - Zona Conmebol - Clasipar.com Luque! 🏡 Casa Moderna en Venta Luque, Zona Conmebol! Diseñada en 2 plantas, esta propiedad combina elegancia, amplitud y confort, ideal para una vida familiar moderna en una ubicación estratégica de Luque. 📐 Sup. Terreno: 426 m2 📏 Sup. Construido: 350 m2 ✨Distribución y comodidades: 1 Dormitorio principal en suite con vestidor amplio 2 dormitorios secundarios con baño compartido Sala y comedor integrados de estilo abierto y luminoso Baño social Área de escritorio Depósito y área de servicio 🌿Espacios de recreación y confort: Quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales Amplio patio con piscina para disfrutar del aire libre Baño externo para mayor comodidad Estacionamiento para 3 vehículos 💰Precio: Gs. 1.850.000.000 Documentos en orden. Consultar para agendar una visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eERcGRudLcL5DG1o7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 962 329 523
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
232% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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232% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.577.632.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.045.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Conmebol, Luque