Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.140.355.000
IMPORTANTE PREDIO SOBRE SILVIO PETIROSSI EN VENTA!!
Pettirossi, Asunción
1.039 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 50.000.000
Gs. 104,2 k/m²≈ US$ 8,4 K
A minutos de Asunción, ideal para casa quinta, para inversión a futuro. Excelente ubicación, a 50 metros de la ruta Falcon - Clorinda, sobre calle empedrada. A 5km de la Aduana. Zona poblada, cercanias de la Municipalidad de Falcón, supermercados, estaciones de servicios, etc. Características: 2 TERRENOS DE 12x40 CADA UNO. SUPERFICIE TOTAL: 960m2. OFERTO EN Gs.50.000.000 cada uno.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 298,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 155.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pettirossi, Asunción
Gs. 1.555.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.103.515.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.200.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
Gs. 2.200.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción