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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
3% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 145.000
Venta de Departamento en Pozo en Recoleta, AsunciónUS$ 145.000Venta Departamento de dos dormitorios en pozo en RecoletaSan Roque González casi Mac Mahón , Recoleta, AsunciónTerreno 95,0 m² Construcción 95,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Departamentos en pozo en Recoleta en el edificio AURORA Llega Aurora, un desarrollo que combina diseño, ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. Y una solida trayectoria de mas de 7 años en Argentina y Uruguay. Ubicación privilegiada: San Roque González y Mac Mahon, barrio Recoleta. Desde USD 1.500 el m² • La Cuadrita – 400 m. • Shopping Mariscal – 850 m. • Nuevo polo gastronómico y peatonal. Desarrolla: Terra (Block Desarrollos). Construye: Benítez Bittar. Características principales: • 20 niveles. • 136 unidades totales. • 2 locales comerciales. Tipologías: • Monoambientes 39 m². Desde USD 59.000 • 1 dormitorio desde 39 m² hasta 50 m². Desde USD 61.000 • 2 dormitorios desde 76 m² hasta 133 m². Desde USD 117.000 • Cocheras desde USD 12.500 • Bauleras USD 4.000 Amenities de primer nivel: Piscina | Solárium Hidromasaje | Sauna | Gimnasio equipado Coworking & Coffee Point Salón Gourmet | Salón Multiuso | Parrillas Fogón | Espacios de relax Entrega: Diciembre 2028. Financiación propia disponible. Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 145.000 Cocina: integral Número de Elevadores: 3 ambientes: 3 Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 4 Nombre del edificio: Aurora
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 897,8 M | Gs. 87,6 M | — | Gs. 897,8 M | Gs. 79 M |
| 2 | Gs. 933,7 M | Gs. 175,3 M | — | Gs. 933,7 M | Gs. 202,5 M |
| 3 | Gs. 971 M | Gs. 262,9 M | — | Gs. 971 M | Gs. 327,5 M |
| 4 | Gs. 1009,8 M | Gs. 350,5 M | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 454 M |
| 5 | Gs. 1050,2 M | Gs. 438,2 M | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 582 M |
| 6 | Gs. 1092,3 M | Gs. 525,8 M | — | Gs. 1092,3 M | Gs. 711,7 M |
| 7 | Gs. 1135,9 M | Gs. 613,4 M | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 843 M |
| 8 | Gs. 1181,4 M | Gs. 701,1 M | — | Gs. 1181,4 M | Gs. 976,1 M |
| 9 | Gs. 1228,6 M | Gs. 788,7 M | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 1110,9 M |
| 10 | Gs. 1277,8 M | Gs. 876,3 M | — | Gs. 1277,8 M | Gs. 1247,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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C21 PLATINUM
José de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción