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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.719.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
182 m²4 habs.3 baños
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Virgen de Fátima, Ciudad del Este
Gs. 530.000.000
27% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 89 k
Casa a Reconstruir en Barrio Fátima de Ciudad del Este Invesion: Gs 580.000.000 Ubicado en una zona residencial y popular a 1.000 mts de la Ruta Supercarretera. y a 10 minutos del Microcentro. Dimension Terreno: 358 mts2 (13,65 x 26,5) Construccion: 2 Plantas de 258 mts2 Planta Baja 2 habitaciones 1 baño Sala Cocina Comedor Balcon Patio frontas con arboles frutales Planta Alta 2 habitaciones 1 baño Cocina comedor. Balcón Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6RZM189VXmX2gnHc7 Mas información con su agente inmobiliario al:
Tu escenario vs. Presidente Franco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551,2 M | Gs. 93,1 M | — | Gs. 551,2 M | Gs. 87,8 M |
| 2 | Gs. 573,2 M | Gs. 186,2 M | — | Gs. 573,2 M | Gs. 202,9 M |
| 3 | Gs. 596,2 M | Gs. 279,3 M | — | Gs. 596,2 M | Gs. 319 M |
| 4 | Gs. 620 M | Gs. 372,4 M | — | Gs. 620 M | Gs. 435,9 M |
| 5 | Gs. 644,8 M | Gs. 465,5 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 553,8 M |
| 6 | Gs. 670,6 M | Gs. 558,6 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 672,7 M |
| 7 | Gs. 697,4 M | Gs. 651,7 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 792,6 M |
| 8 | Gs. 725,3 M | Gs. 744,8 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 913,6 M |
| 9 | Gs. 754,4 M | Gs. 837,9 M | — | Gs. 754,4 M | Gs. 1035,8 M |
| 10 | Gs. 784,5 M | Gs. 931 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 1159 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este