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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.399.018.000
54% sobre la medianaGs. 15,4 M/m²Precio original: US$ 235.000
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1455 M | Gs. 82,1 M | — | Gs. 1455 M | Gs. 68,1 M |
| 2 | Gs. 1513,2 M | Gs. 164,3 M | — | Gs. 1513,2 M | Gs. 208,5 M |
| 3 | Gs. 1573,7 M | Gs. 246,4 M | — | Gs. 1573,7 M | Gs. 351,1 M |
| 4 | Gs. 1636,7 M | Gs. 328,5 M | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 496,2 M |
| 5 | Gs. 1702,1 M | Gs. 410,6 M | — | Gs. 1702,1 M | Gs. 643,8 M |
| 6 | Gs. 1770,2 M | Gs. 492,8 M | — | Gs. 1770,2 M | Gs. 794 M |
| 7 | Gs. 1841 M | Gs. 574,9 M | — | Gs. 1841 M | Gs. 946,9 M |
| 8 | Gs. 1914,7 M | Gs. 657 M | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 1102,7 M |
| 9 | Gs. 1991,2 M | Gs. 739,1 M | — | Gs. 1991,2 M | Gs. 1261,4 M |
| 10 | Gs. 2070,9 M | Gs. 821,3 M | — | Gs. 2070,9 M | Gs. 1423,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX ROYAL
Jose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción