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Nuevo
Gs. 950.000.000
Gs. 4,9 M/m²
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE ZONA DEL YACTH COD 4010
Yacth, Lambaré
Ubicación aproximada
195 m²
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Yacth, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 930.000.000
4% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 156,4 k
DETALLES DE DUPLEX Uno terminado y otro en finalización. Precio contado Gs. 930.000.000 Forma de pago = entrega del 70 por ciento se hace posesion, y saldo contra escritura. No apto para credito bancario.. Contacto para visitas Superficie de terreno de cada duplex: 195 mts Superficie construida 209 mts. Terreno 7,5 mts x 26 mts Planta alta= Cochera para 2 camionetas,hall de entrada, escritorio, baño social, sala comedor, cocina amoblada, lavadero, quincho parrilla todo inox rotagril, piscina con luces, pequeño patio empastado. area de servicio baño y dormitorio. Un acceso indepedendiente, por pasillo, deposito planta alta= 3 dormitorios, 1suite con vestidor, 2 dormitorios con baño compartido. Estar intimo o tv Obs= todos los ambientes con splits placares en habitaciones vestidor, cocina amoblada, cielo razo en doble altura en casi todo el duplex. Luces led, sistema electrico con disyuntores planta alta Clasipar.com anuncios clasificados gratis y baja, porton electrico, camaras de circuito cerrado. Pisos porcelanatos y simil madera en ambientes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Yacth, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada