
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
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Villa Elisa
Gs. 480.000.000
3% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 80,6 k
ID: 15438 ¡Tu refugio ideal te espera en Villa Elisa! ???? Ubicada estratégicamente en el Barrio Picada, a tan solo metros de la transitada Avda. Von Poleski, esta hermosa propiedad tipo casa quinta se presenta como una oportunidad única en el mercado paraguayo. Es el lugar perfecto tanto para quienes buscan una vivienda familiar tranquila, como para aquellos que desean un espacio de relax para los fines de semana o incluso para inversión en alquiler de eventos. ????✨ Con una generosa superficie total de 365,85 m² y aproximadamente 96 m² de construcción moderna, el terreno está optimizado para el disfrute máximo. Cuenta con un quincho techado de estilo contemporáneo, totalmente climatizado con aire acondicionado y cerrado con vidrios tipo blindex, lo que permite disfrutar del espacio con total confort sin importar el clima. Además, la propiedad incluye una habitación tipo dormitorio también equipada con aire acondicionado, ideal para el descanso. ???? En cuanto a servicios, dispone de dos baños sociales que pueden ser utilizados de forma sexada y un tercer baño completo con ducha. ????♂️ El área exterior es un verdadero oasis, con una piscina de 2.5 x 5 metros y 1,40 m de profundidad, rodeada de un jardín impecable y un deck moderno. La seguridad y privacidad están garantizadas, ya que la propiedad se encuentra totalmente amurallada y con sistema de seguridad. Un gran valor agregado es que se vende completamente equipada: incluye televisor, sistema de cámaras instalado, muebles y todos los utensilios necesarios. ???? La documentación está en orden y lista para una transferencia limpia. ???? Inversión: Gs. ***. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio paraíso en Villa Elisa! Agendá tu visita hoy mismo. ¡Contactanos para más información!
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 32,8 M | — | Gs. 499,2 M | Gs. 28 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 65,7 M | — | Gs. 519,2 M | Gs. 80,8 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 98,5 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 134,4 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 131,3 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 188,9 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 164,2 M | — | Gs. 584 M | Gs. 244,2 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 197 M | — | Gs. 607,4 M | Gs. 300,3 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 229,8 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 357,5 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 262,7 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 415,6 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 295,5 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 474,7 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 534,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.324
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.324
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa

Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa

Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Villa Elisa

Gs. 440.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada