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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 160.000.000
86% bajo la medianaGs. 317,5 k/m²≈ US$ 26,9 k
TERRENO EN MARIANO ROQUE ALONSO - BARRIO SANTA LIBRADA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. A metros de Shopping Mariano y rutas principales Ubicado en el Barrio Santa Librada, frente al colegio defensores del chaco Terreno en zona alta y de gran ubicación. Listo para transferir. MEDIDAS: 14 X 36 - 504 m2
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.976.664.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada