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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.190.666.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
309 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.666.000
36% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
Dirección: A 1.000 mts de Ruta 2, km 28,5, ciudad de ITAUGUA Superficie: * 1.2 Hectareas.- *Salida a 3 calles empedradas, frente 1 Colegio, otro a 500 mts. Construcciones: *170 metros de muralla.- *1 Salon de hormigon 13m x 7m., con baño.- *1 Casa de 7m x 11m con 2 baños.- *1 tinglado de 30m x 12m con escenario 5m x 12m.- *1 Pileta de 21m x 11m azulejado.- *1 Pozo artesiano de 90 mts con motor de 2hp.- * 30 Palmeras, diversos arboles frutales, plantaciones en gral.- AHORA SOLO--> U$S 240.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 311.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 311.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
