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Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Casa en venta en Zona Norte, Fernando de la Mora
Zona Norte, Fernando de la Mora
130 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
17% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 202,2 k
Casa de 5 dormitorios en esquina - Fernando Sur Residencia en esquina ubicada a 2 cuadras de la Av. Pitiantuta, a 300 m de la Av. 11 de Setiembre, a 1.500 metros de la Av. Mariscal Estigarribia y a 1.500 m de la Av. Defensores del Chaco (Zona Fortis) En las cercanías se encuentran supermercados, locales gastronómicos, estaciones de servicios, farmacias, colegios. Planta baja: - Sala - Baño social - Cocina - Escritorio/oficina - 2 dormitorios - Baño familiar - Área de lavado - Patio trasero Planta alta: - Sala de estar con balcón social - 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón (Puertas francesas para acceder al balcón) - 2 Dormitorios - Baño familiar No cuenta con acondicionadores de aire Dimensiones: 405 m2 de terreno 250 m2 de construcción Garaje para 3 o 4 vehículos Apto para crédito bancario. Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/15qyUPPzAd7AQtkY8
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 870 284
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 8,4 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.190.500.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.226.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.068.466.000
Estanzuela, Fernando de la Mora