1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
≈ Gs. 500.074.000
5% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 84.000
Residencia de nivel superior con detalles de categoría. Con 100 m² de construcción, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y un diseño arquitectónico de vanguardia en Mora Cué. Distribución: 3 Dormitorios (incluye una Master Suite con baño privado). 2 Baños en total (Suite principal + Social/Familiar). Amplia sala de estar y área de comedor independiente. Cocina de concepto moderno con desayunador. Galería techada y lavadero independiente. Personalización: Podés elegir entre 3 tipos de fachadas arquitectónicas para darle a tu hogar el carácter que buscás. Construcción tradicional de alta calidad en un entorno tranquilo. Proyecto totalmente apto para el programa Che Róga Porã.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520,1 M | Gs. 40,7 M | — | Gs. 520,1 M | Gs. 35,7 M |
| 2 | Gs. 540,9 M | Gs. 81,4 M | — | Gs. 540,9 M | Gs. 97,2 M |
| 3 | Gs. 562,5 M | Gs. 122,2 M | — | Gs. 562,5 M | Gs. 159,6 M |
| 4 | Gs. 585 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 585 M | Gs. 222,8 M |
| 5 | Gs. 608,4 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 608,4 M | Gs. 286,9 M |
| 6 | Gs. 632,8 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 632,8 M | Gs. 352 M |
| 7 | Gs. 658,1 M | Gs. 285 M | — | Gs. 658,1 M | Gs. 418 M |
| 8 | Gs. 684,4 M | Gs. 325,8 M | — | Gs. 684,4 M | Gs. 485,1 M |
| 9 | Gs. 711,8 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 711,8 M | Gs. 553,2 M |
| 10 | Gs. 740,2 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 740,2 M | Gs. 622,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.484
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.484
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada