
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
111% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 184,8 k
Terreno de 799 m² | Gs. 1.100.000.000 Si buscás una propiedad con excelente ubicación, amplio terreno y gran potencial de valorización, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicada sobre ruta principal en el Barrio San José de Villa Elisa, esta propiedad combina comodidad, fácil acceso y una ubicación estratégica para vivienda familiar, inversión o desarrollo comercial. Características ✅ Terreno de 799 m² (17 x 47 m) ✅ Área construida: 142 m² ✅ 2 dormitorios ✅ Sala ✅ Cocina ✅ Hall de acceso ✅ 1 baño ✅ Garaje Área posterior ✅ 2 habitaciones independientes ✅ Quincho ✅ 1 baño adicional ✅ Patio trasero ✅ Patio delantero Beneficios de la ubicación ✔ Frente sobre ruta principal con excelente visibilidad. ✔ Cercanía a supermercados, farmacias, colegios, estaciones de servicio, transporte público y todo tipo de comercios. ✔ Zona de constante crecimiento residencial y comercial. ✔ Ideal para vivienda familiar, oficinas, consultorios, showroom, local comercial o inversión inmobiliaria. ✔ Amplio terreno con espacio para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. Precio de venta 📞 Agendá tu visita y conocé personalmente esta propiedad con excelente ubicación y gran potencial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1144 M | Gs. 46,8 M | — | Gs. 1144 M | Gs. 35,8 M |
| 2 | Gs. 1189,8 M | Gs. 93,5 M | — | Gs. 1189,8 M | Gs. 128,3 M |
| 3 | Gs. 1237,4 M | Gs. 140,3 M | — | Gs. 1237,4 M | Gs. 222,6 M |
| 4 | Gs. 1286,8 M | Gs. 187,1 M | — | Gs. 1286,8 M | Gs. 318,9 M |
| 5 | Gs. 1338,3 M | Gs. 233,8 M | — | Gs. 1338,3 M | Gs. 417,1 M |
| 6 | Gs. 1391,9 M | Gs. 280,6 M | — | Gs. 1391,9 M | Gs. 517,4 M |
| 7 | Gs. 1447,5 M | Gs. 327,4 M | — | Gs. 1447,5 M | Gs. 619,9 M |
| 8 | Gs. 1505,4 M | Gs. 374,1 M | — | Gs. 1505,4 M | Gs. 724,5 M |
| 9 | Gs. 1565,6 M | Gs. 420,9 M | — | Gs. 1565,6 M | Gs. 831,5 M |
| 10 | Gs. 1628,3 M | Gs. 467,7 M | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 940,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa

Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa

Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa