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Gs. 2.000.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
3.600 m²
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Pettirossi En, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.897.624.000
13% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 318.750
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS!!! EN VENTA TERRENO ESTRATÉGICO EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN – 1.275 M² Av. Dr. Rodríguez de Francia e/ Cap. Figari y Pa´i Pérez, Barrio Pettirossi En venta terreno de 1.275 m² ubicado sobre la avenida Dr. Rodriguez de Francia, en pleno centro de Asunción. 📍 https://maps.app.goo.gl/ymVD6v1DnxT51Gk78 Una zona estratégica con alta valorización, ideal para proyectos comerciales, corporativos o residenciales en altura. 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎ID 43025
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 366.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 366.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 555,6 k/m²
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.903.875.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Bella Vista, Asunción
