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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
4% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 67,4 k
Casa en Barrio Cerrado Tavamay | Mora Cué – Luque EN VENTA – Casa en Barrio Cerrado Tavamay | Mora Cué – Luque Propiedad lista para habitar, ubicada en una zona de alto desarrollo, con fácil acceso y todos los servicios disponibles. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y un entorno familiar. Características de la vivienda: Living–comedor con cocina integrada 2 dormitorios 2 baños Área de lavadero Parrilla Galería Piscina propia Patio 2 cocheras Dimensiones: Superficie de terreno: 165 m² Superficie construida: 80 m² Amenidades del barrio: Plazas de esparcimiento internas Quincho Cancha multiuso Seguridad 24 hs Una opción ideal para quienes buscan vivir en un ambiente seguro, moderno y con excelente proyección inmobiliaria. Id: 43199 +595986120215
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Barrio Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Barrio Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Cañanda Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada