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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
70% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 64 k
🏡 CHALET EN VENTA EN LUQUE 📍 A pasos del Palacio de Justicia 💰 Inversión: Gs. 380.000.000 📐 Terreno: 300 m² 📑 Título: al día, listo para transferir ⚠️ A tener en cuenta: * Zona de alta circulación * Ideal para demolición y desarrollo de nuevo proyecto, local comercial, oficina o Clasipar.com anuncios clasificados gratis inversión. 🔹 La propiedad cuenta con: - Vivienda antigua * Servicios basicos de Agua y Luz * Instalación Monofásica 📍 Ubicación estratégica, cercano a: 🏫 Escuela Básica N°4562 Priv. Subv. Esperanza 🛒 Biggie Luque Marambure 🏥 Farmacia Vicente Scavone ⛽ Estacion de Servicio Petrochaco
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 739 732
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Cañanda Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Barrio Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Barrio Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada