1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.794.000
10% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 90.000
Vendo departamento de 1 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com dormitorio en el Edificio Mio Home - Barrio Villa Morra COD V0346 Renta Activa (alquilados) Ideal para inversores! 💰 📍https://maps.app.goo.gl/kWRcoBaEeS1vRNQz7 Piso 1 📐60 m2 propios ✅Año de terminación: 2023 ✨Características Living comedor Cocina integrada - Lavadero Balcón con parrilla 1 dormitorio 1 Baño familiar Amenidades; Piscina Gimnasio Quincho gourmet climatizado con parrilla Playroom Laundry en el edificio Seguridad y recepción 24hrs 💰Precio de venta: USD 90.000 Cochera U$D 15.000 ✔️FAVOR COMUNICARSE PARA MAYORES DETALLES.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 50,7 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 45,4 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 101,5 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 118,4 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 152,2 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 192,3 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 203 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 267,2 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 253,7 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 343 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 304,4 M | — | Gs. 678 M | Gs. 419,8 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 355,2 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 497,7 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 405,9 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 576,6 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 456,7 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 656,7 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 507,4 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 737,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada