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Alta rentabilidad
Gs. 1.250.000.000
Gs. 1250 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.172.261.000
10% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 198.000
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
VENTA DE CASA CON RENTA ACTIVA EN LAMBARÉBarrio Villa Virginia | ID: 50500 Excelente oportunidad de inversión en Lambaré. Ubicación Calle San Vicente, barrio Villa Virginia 285, Lambaré, Departamento Central. Ubicada a solamente media cuadra de la avenida Cacique Lambaré, con acceso inmediato a bancos, supermercados, centros comerciales, transporte público y servicios esenciales. Enlace de la ubicación: *** Características principales Terreno de 576 m² Construcción aproximada de 320 m² Dimensiones del terreno: 12 × 48 metros Propiedad distribuida en dos plantas Cuatro dormitorios o espacios adaptables Renta activa Actualmente utilizada como clínica dental Distribución de la propiedad Planta baja Amplia sala de estar Escritorio o dormitorio adicional Baño social completo Cocina comedor Cocina equipada Lavadero Amplio patio Estacionamiento para dos vehículos Planta alta Dormitorio principal en suite Dos dormitorios secundarios Baño familiar Ambientes climatizados Potencial de uso La propiedad ofrece flexibilidad para diferentes finalidades: Vivienda familiar Clínica médica u odontológica Consultorios profesionales Oficinas corporativas Centro de servicios Inversión inmobiliaria con renta activa Uso mixto residencial y profesional Ubicación estratégica Su cercanía con la avenida Cacique Lambaré permite una conexión ágil con Asunción y otros sectores del área metropolitana. En el entorno inmediato se encuentran: Bancos y entidades financieras Supermercados Centros comerciales Farmacias y centros médicos Restaurantes y comercios Instituciones educativas Transporte público Servicios esenciales Ideal para Inversionistas que buscan una propiedad con renta inmediata Profesionales del sector médico u odontológico Empresas que necesitan oficinas amplias Familias que buscan una residencia de cuatro dormitorios Emprendedores interesados en una ubicación comercial estratégica Compradores que desean combinar vivienda y actividad profesional Precio de venta USD 198.000 Coordine su visita Conozca personalmente esta propiedad y evalúe su ubicación, distribución y potencial como inversión, residencia o establecimiento profesional. Coordine una visita personalizada para recorrer sus ambientes y recibir información actualizada sobre la renta activa y las condiciones de venta. OV
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 1.250.000.000
Gs. 1250 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Lambaré
≈ Gs. 1.184.102.000
Barrio Santo Domingo, Lambaré
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.184.102.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Santa Librada, Lambaré
Ubicación aproximada