
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Casa en venta en Ytay, Asunción
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
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Ytay, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.426.903.000
33% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 240.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Residencia de dos niveles de finas terminaciones, recientemente estrenada, a pasos del Club Internacional de Tenis. Zona de residencias, en crecimiento, a pocos minutos del eje corporativo de Asunción, salidas rápidas a Luque, Fernando de la Mora, Mariano Roque Alonso. El inmueble propone ambientes cálidos, con amplios espacios. Se utilizaron materiales de excelente calidad: Pisos de cerámica símil madera, puertas sistema Italplast con herrajes europeos, ventanas a la calle y al patio de la marca Italplast con sistema europeo, con herrajes kip y doble vidrio para aislamiento térmico y acústico. Planta baja: • Estacionamiento para 4 vehículos grandes, 2 bajo techo. • Living con rincón para biblioteca o escritorio, con aire acondicionado. • Espacio pensado para bar social. • Comedor diario con aire acondicionado. • Cocina amoblada con anafe y horno eléctrico, mesada de granito, desayunador de granito y mobiliario como estantes y cajones de la marca Achon. • Elegante baño social con lavamanos en piedra ónix traslúcido. • Galería con baño social. • Hermoso aire luz aportando gran luminosidad a todos los espacios. • Lavadero con entrada independiente. • Dos depósitos. Planta alta: 3 Dormitorios; • 1 Habitación en suite con vestidor y ventana estilo bay con hermosa vista al jardín frontal. • 1 habitación con baño familiar. • 1 sala de juegos o segunda habitación familiar. • Todas las habitaciones cuentan con equipo de aire acondicionado. Superifie de terreno 444 m2 Dimensiones del terreno: 12 x 37 mts Superficie construida 320 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 357.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 357.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.180.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 980.996.000
Ytay, Asunción

≈ Gs. 980.996.000
Ytay, Asunción

≈ Gs. 951.269.000
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 891.815.000
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada