1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.071.588.000
31% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
LUJOSO DUPLEX EN POZO PRONTO A ESTRENAR SUPERFICIE CONSTRUIDA 206 M2 PLANTA BAJA: COCHERA PARA 4 VEHICULOS AMPLIA SALA COMEDOR BAÑO SOCIAL COCINA FINAMENTE AMOBLADA CON ANAFE Y EXTRACTOR AREA DE SERVICIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON UNA HABITACIÒN Y BAÑO PROPIO AREA DE LAVANDERIA QUINCHO CON GALERIA Y PARRILLA PISCINA BAÑO EN EL AREA DE PISCINA PATIO PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS EN SUITE 1 DORMITORIO MATRIMONIAL EN SUITE CON AMPLIO VERTIDOR ESTAR DIARIO CON BALCÒN TODOS LOS AMBIENTES CERRADOS CON SPLIT (INCLUSIVE LA COCINA)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 111,8 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 101,1 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 223,7 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 257,6 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 335,5 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 415,8 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 447,4 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 575,8 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 559,2 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 737,8 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 671,1 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 901,8 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 782,9 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 1067,9 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 894,8 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 1236,1 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 1006,6 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 1406,6 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 1118,5 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 1579,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada