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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 380.074.000
82% bajo la medianaGs. 703,8 k/m²Precio original: US$ 63.843
VENTA PRE - LANZAMIENTO LUMIERE MARISCAL LUMIERE MARISCAL Dr. Juan E Estigarribia , Recoleta, US$ 63.843 Este es el segundo Edificio de la línea LUMIERE, que con el proyecto LUMIERE DEL SOL es éxito total de ventas en la zona del Eje Corporativo, ahora lanzan para Pre-Venta, con precios muy competitivos, cuotas sin intereses y financiación propia, este fantástico Edificio con ubicación única en lo que se proyecta como el segundo Eje Corporativo de Asunción. Caracteristicas: 14 Niveles Estacionamientos Amenities completos Tipologias 1 Dormitorio 2 Dormitorios Duplex Loft Id: 20478 Natalia Oviedo natalia.oviedo@c21com.py https://wa.me/message/62QLBNSRNG4TJ1
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,3 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 395,3 M | Gs. 240,5 M |
| 2 | Gs. 411,1 M | Gs. 488,6 M | — | Gs. 411,1 M | Gs. 500,7 M |
| 3 | Gs. 427,5 M | Gs. 733 M | — | Gs. 427,5 M | Gs. 761,4 M |
| 4 | Gs. 444,6 M | Gs. 977,3 M | — | Gs. 444,6 M | Gs. 1022,9 M |
| 5 | Gs. 462,4 M | Gs. 1221,6 M | — | Gs. 462,4 M | Gs. 1285 M |
| 6 | Gs. 480,9 M | Gs. 1465,9 M | — | Gs. 480,9 M | Gs. 1547,8 M |
| 7 | Gs. 500,2 M | Gs. 1710,3 M | — | Gs. 500,2 M | Gs. 1811,3 M |
| 8 | Gs. 520,2 M | Gs. 1954,6 M | — | Gs. 520,2 M | Gs. 2075,7 M |
| 9 | Gs. 541 M | Gs. 2198,9 M | — | Gs. 541 M | Gs. 2340,8 M |
| 10 | Gs. 562,6 M | Gs. 2443,2 M | — | Gs. 562,6 M | Gs. 2606,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
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Century 21 Prestigio
Senador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción