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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.190.666.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
309 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.666.000
54% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO CASA EN SAN LORENZO, BARRIO MARIA ANGELA Terreno: 480 m2 (20 x 24 mts) PRECIO: 200.000 U$D Ubicada en zona residencial, a 2 cuadras de calle Juan Leopardi que sale a la ruta 2 Mcal. Estigarribia, a 10 cuadras de nuevo Fuente Shopping de Salemma. Planta Baja: - Hall de acceso - Estar social - Escritorio con baño - Baño social - 1 Dormitorio - Comedor social - Cocina/comedor diario - Área de servicio (dormitorio, baño y lavadero) - Patio - Quincho con galería y parrilla con mesada - Cochera para 4 vehículos Planta Alta: - 1 Dormitorio en Suite - 3 Dormitorios con baño familiar (2 con balcón) - Escritorio o sala de estudio Agende su visita no damos ubicación, muchas gracias por su comprensión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 432.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 432.667
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
