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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 830.000.000
Gs. 921,2 k/m²
Terreno en venta en Sobre Avenida Nanawa, Luque
Sobre Avenida Nanawa, Luque
Ubicación aproximada
901 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 830.000.000
2% bajo la medianaGs. 416,9 k/m²≈ US$ 139,8 k
VENDO TERRENO EN LUQUE - COSTA SOSA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LUQUE Terreno de 1991m2 sobre ruta y a 13 minutos del centro de Luque! Con 39 metros de frente, esta propiedad es ideal para desarrollos inmobiliarios, depósitos p/ Centros de Distribución y comercios, por la ubicación estratégica, y ademas es bastante amplio.143063187-20 Inversión: 830.000.000gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oDiQg4R7rxGWStwp6?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 830.000.000
Gs. 921,2 k/m²
Sobre Avenida Nanawa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Tercer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.566
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.566
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 765.734.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 810,5 k/m²
Tarumandy - Luque, Luque
Ubicación aproximada