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Gs. 185.000.000
Gs. 513,9 k/m²
Terreno en venta en Tarumandy - Luque, Luque
Tarumandy - Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Tarumandy - Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 770.000.000
46% sobre la medianaGs. 810,5 k/m²≈ US$ 129,7 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis LUQUE, TARUMANDY: 950 M2 S/ RUTA, ALTO RENDIMIENTO INMOBILIARIO, 770.000.000 GS. Vendo dos Lotes sobre ruta en esquina. Zona Luque – Tarumandy. Lote #01 sobre ruta (18m x 51m = +/- 977m²) Lote #02 sobre ruta (18m x 51m = +/- 977m²) PRECIO DE VENTA: 770.000.000 GS. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, Todo lo que necesites está en Clasipar.com WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
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gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 513,9 k/m²
Tarumandy - Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 830.000.000
Gs. 2,2 M/m²
América, Luque
Ubicación aproximada
