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Oportunidad
≈ Gs. 531.265.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
105 m²2 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 531.265.000
33% sobre la medianaGs. 16,6 M/m²Precio original: US$ 89.500
A 100 metros del Shopping del Sol – Departamento monoambiente nuevo en el Edificio Alban014005-649 Características: Living/comedor/dormitorio. Cocina equipada. 1 baño. Balcón. 32,6 m² propios. Piso 4, contrafrente. 1 cochera incluida. Amenidades: Piscina con deck. Solarium. Gimnasio y sauna. Quincho climatizado con parrilla. Área de coworking y sala de reuniones privadas. Whisky bar y TV Room. Patio y Tereré lounge. Laundry. Ubicación: Google Maps Monto de la inversión: 89.500 USD Actualmente alquilado por 6 meses en 500 USD + IVA.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 531.265.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 533.046.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 528.891.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 534.174.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada