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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 530.436.000
Precio original: US$ 89.100
UN NUEVO ESTÁNDAR DE VIDA UON Calathea es un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en Las Lomas de Asunción, un barrio que combina,accesibilidad y prestigio. Diseñado con una arquitectura moderna y funcional, este proyecto ofrece departamentos que priorizan la comodidad, la luz natural y el diseño de vanguardia. Disfruta de un hogar que equilibra lujo, bienestar y conexión con el entorno. ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Edificio de 6 niveles con 24 departamentos exclusivos. Con estudio y un dormitorio. Diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Amplios ventanales y distribución funcional. Ambientes luminosos y ventilados. Cada rincón de UON Calathea está diseñado para disfrutar una experiencia de vida inigualable. Departamento de un dormitorio desde 49,5m2 Inversión: 88.650usd Contamos con financiación de hasta 18 meses. Con entrega del 20% Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qu5mCyGxJQ5dTj8Y8?g_st=com.google.maps.preview.copy
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,7 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 573,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,7 M | Gs. 16,8 M |
| 3 | Gs. 596,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,7 M | Gs. 39,7 M |
| 4 | Gs. 620,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 620,5 M | Gs. 63,6 M |
| 5 | Gs. 645,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 645,4 M | Gs. 88,4 M |
| 6 | Gs. 671,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 671,2 M | Gs. 114,2 M |
| 7 | Gs. 698 M | Gs. 0 | — | Gs. 698 M | Gs. 141,1 M |
| 8 | Gs. 725,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,9 M | Gs. 169 M |
| 9 | Gs. 755 M | Gs. 0 | — | Gs. 755 M | Gs. 198 M |
| 10 | Gs. 785,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 785,2 M | Gs. 228,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada