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Capiatá
Gs. 300.000.000
≈ US$ 50,5 k
Vendo propiedad en esquina en Capiatá con DOS SALONES en planta Baja (especial para negocios) y un DEPARTAMENTO en planta alta (especial para vivienda). En la actualidad se encuentran todos alquilados. Ingreso mensual estimado por alquiler Gs. 1.900.000.- Además cuenta con patio para estacionamiento, ampliación de construcción u otra finalidad. Superficie total del terreno: 217,34 m2, Superficie total Construida: 147,9 m2 PLANTA BAJA: Dos salones, cada uno mide 36,9 m2 y cuenta cada uno con 2 ambientes, 1 baño privado, puertas de blindex, persianas de metal. Uno de ellos además tiene reja de metal para mayor seguridad. PLANTA ALTA: Amplio departamento con acceso exterior independiente, mide 73,95 m2 que cuenta con 1 sala-comedor, 2 dormitorios, 1 cocina, 1 baño moderno y 1 balcón. PATIO: El resto del terreno mide 143,39 m2
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.390.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Capiatá
Gs. 700.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Zona Pechugon, Capiatá