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Nuevo
Gs. 770.000.000
Gs. 5,9 M/m²
VENDO CASA EN ESQUINA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR, ZONA CASA GRUTTER.A
Fernando de la Mora
131 m²4 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 380.000.000
42% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 63,9 k
TERRENO 12 X 30 m2 TOTALMENTE AMURALLADO, CUENTA CON 2 ENTRADAS PARA AUTOS. UNA SALA, 1 START COMEDOR DIARIO (integrado) CON LA COCINA, 1 DORMITORIO AMPLIO EN SUITE, 2 DORMITORIOS AMPLIOS, 1 LAVADERO Y 12 METROS DE FONDO PARA FUTURA CONSTRUCCION. LA VIVIENDA ESTA TOTALMENTE REVOCADA Y CON CARPETA PARA PISO, 3 BAÑOS A TERMINAR. SUPERFICIE CONSTRUIDA 264 m2. Precio conversable
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.269.987.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Laguna Sati, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.378.172.000
Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 11,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.190.500.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada