Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
450 m²1 hab.1 baño
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Luque
≈ Gs. 1.004.778.000
33% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 169.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Imagine disfrutar de un fácil acceso a los puntos más importantes de la gran Asunción como el Aeropuerto, Villa Morra, Shopping del Sol a solo 10 minutos!!. Llegar a su residencia, en una zona segura, con añadido de naturaleza y sin ruidos por la noche para poder descansar y disfrutar de un sueño reparador en su Residencia recién terminada A ESTRENAR. Accesos fáciles al centro de Luque, Aregua, San Bernardino, Limpio, San Lorenzo y Mariano Roque Alonso. Planta Baja: Terreno de 360 m2, 450 m2 de construcción. Totalmente amurallada, accesos con portón eléctrico y rejas en la parte delantera. Garage para dos vehículos. Amplia sala star con baño social 1 Dormitorio en suite más 3 dormitorios con baño compartido. Patio, hermoso Quincho equipado con baño y dormitorio de servicio. Total 4 baños Planta Alta Escaleras protegidas Amplio dormitorio con baño independiente. Balcón tipo star y con vista a la calle, rodeado de frescos árboles.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.010.723.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 1.010.723.000
-57, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Luque
