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Gs. 1.100.000.000
Gs. 11 M/m²
Casa en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
100 m²3 habs.1 baño
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Campo Grande, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
11% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 185,3 k
Sobre calle asfaltada (Adrián Jara) A 1 cuadra de la Avda. Gral. Aquino (Duplicación en curso, Proyecto Tape Tuja, M.O.P.C) A 1 km del Parque Ñu Guazú A 1 km del Club Internacional de Tenis (CIT) A 4 Kms del Eje Corporativo de Asunción, Shopping del Sol, etc. Dimensiones del Terreno: Frente “Este”: 18,20 Metros Contra Frente “Oeste”: 15 Metros Lateral “Norte”: 50 Metros Lateral “Sur”: 39,20 Metros Total: 670 M² Superficie Construida: Planta alta: 70 M² Planta baja: 380 M² Total: 450 M² Planta Alta: 1 dormitorio principal con balcón 1 dormitorio secundario 1 sala de estar 1 baño Planta Baja: Amplia sala con baño social 3 dormitorios 1 baño principal Sala de estar con chimenea Cocina Comedor Exterior: Jardín frontal Garaje techado Quincho con parrilla 2 piezas de servicio y 1 baño auxiliar Patio trasero Corredor lateral Precio: Gs. 1.100.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mxtYwv6RQxAFMZL96 ID: 36452 Alberto Roa
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 11 M/m²
Campo Grande, Luque
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 1.038.787.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 884.453.000
Campo Grande, Luque