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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.065.692.000
Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Campo Grande, Luque
Gs. 1.160.000.000
18% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 195,9 k
¡Descubre esta increíble oportunidad en Luque! Esta casa está nueva en el mercado y es perfecta para quienes buscan un espacio residencial en el corazón de Campo Grande, o para nuevos proyectos de desarrollos inmobiliarios. Con 1250 metros cuadrados de área habitable, esta propiedad ofrece un amplio espacio para toda la familia, con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para tu comodidad y privacidad. Ubicada en la dirección Santa Margarita de Youville, se encuentra estratégicamente a pocas cuadras de la Av., Madame E. Lynch cerca del aeropuerto, hospital, escuelas y transporte público, facilitando tu vida diaria. El terreno tiene un tamaño total de 950.94 metros cuadrados y cuenta con un lote de 34 por 28 metros cuadrados, brindando un amplio espacio exterior para disfrutar. Además, cuenta con una zona de estacionamiento con capacidad para 6 vehículos. A ser renovado, esta propiedad ofrece el valor añadido de ser una excelente oportunidad de inversión en un área de alto tráfico, comercial y residencial, cercana a avenidas principales. Disfruta de una vibrante vida en la ciudad con todas las comodidades de un entorno suburbano con 6 espaciosas habitaciones en total. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SELECTION
Daniela Delgado
InmobiliariaDr. Bernardino Caballero entre José L Duarte y Sucre
+595 984 349 454
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.025
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.025
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.065.692.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.036.089.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Campo Grande, Luque
