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Nuevo
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
a 150 mts de Coronel Martinez - casi Alejandro Guanes - Luque, Central, Paraguay
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
366 m²6 habs.1 baño
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Campo Grande, Luque
Gs. 1.500.000.000
52% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 252 k
¡Descubre tu próximo hogar en Campo Grande, Luque, una joya residencial nueva en el mercado! Esta impresionante residencia de 420 metros cuadrados ofrece todo lo que una familia podría desear y más. Con 12 dormitorios y 12 baños, esta moderna propiedad de varios niveles ofrece un espacio inigualable. Construida en enero de 2016, la casa está en un edificio nuevo y viene totalmente amoblada. Es perfecta tanto para disfrutar de la vida hogareña como para uso de oficina. El diseño incluye un quincho perfecto para reuniones sociales, un jardín encantador para disfrutar de momentos al aire libre, y una piscina ideal para relajarse en el clima cálido de Paraguay. Además, un elegante balcón ofrece vistas panorámicas del vecindario. Con capacidad para 3 vehículos en sus espacios de estacionamiento, esta propiedad es igualmente práctica. Además, dispone de un sistema de alarma para brindar seguridad adicional. La vida en la ciudad nunca ha sido tan confortable con esta inversión única, especialmente adecuada para familias numerosas o proyectos de vivienda compartida. Ubicada en Soldado Desconocido casi 30 de Agosto, esta residencia se encuentra en un área que equilibra la serenidad y la facilidad de acceso a las comodidades urbanas. Con un total de 20 habitaciones y un baño adicional, este espacio ofrece oportunidades infinitas para personalizarlo a su gusto. ¡No pierdas la oportunidad de hacer esta casa tu nuevo hogar!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1560 M | Gs. 139,5 M | — | Gs. 1560 M | Gs. 124,5 M |
| 2 | Gs. 1622,4 M | Gs. 279 M | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 326,4 M |
| 3 | Gs. 1687,3 M | Gs. 418,4 M | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 530,7 M |
| 4 | Gs. 1754,8 M | Gs. 557,9 M | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 737,7 M |
| 5 | Gs. 1825 M | Gs. 697,4 M | — | Gs. 1825 M | Gs. 947,4 M |
| 6 | Gs. 1898 M | Gs. 836,9 M | — | Gs. 1898 M | Gs. 1159,9 M |
| 7 | Gs. 1973,9 M | Gs. 976,4 M | — | Gs. 1973,9 M | Gs. 1375,3 M |
| 8 | Gs. 2052,9 M | Gs. 1115,9 M | — | Gs. 2052,9 M | Gs. 1593,7 M |
| 9 | Gs. 2135 M | Gs. 1255,3 M | — | Gs. 2135 M | Gs. 1815,3 M |
| 10 | Gs. 2220,4 M | Gs. 1394,8 M | — | Gs. 2220,4 M | Gs. 2040,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Isla Bogado, Luque