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≈ Gs. 1.751.098.000
Casa en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
280 m²5 habs.6 baños
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Campo Grande, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.632.379.000
86% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 275.000
Clasipar! EXCLUSIVA RESIDENCIA EN LUQUE – BARRIO CAMPO ALTO Confort, amplitud y diseño en una tranquila zona residencial de Luque. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios generosos y funcionales. PLANTA ALTA * 3 habitaciones, una en suite * Baño compartido * Sala íntima * Terraza con opción de expansión para un dormitorio adicional * Armarios en todas las habitaciones * Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes PLANTA BAJA * Oficina * Sala principal * Sala comedor * Cocina amoblada * Lavadero * Depósito bajo la escalera * Área de servicio independiente con baño * Baño social * Depósito adicional al fondo ÁREA SOCIAL * Quincho con parrilla * Baño para el área social * Patio amplio Estacionamiento para 3 vehículos Superficie construida: 400 m² Ubicación: Barrio Campo Grande – Luque Mapa: https://maps.app.goo.gl/E7AKSzPKciJv2E8d6 Precio: USD 275.000 Residencia completa, ubicada en una zona residencial consolidada. Consultá para más información o para coordinar una visita. ID: 44239 Rocío Sartorio
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.751.098.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Gs. 1.160.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 1.068.466.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada