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Gs. 980.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
143 m²5 habs.5 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 980.000.000
En línea con la zonaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 164,8 k
Casa en San Vicente en venta Multiplica el valor de tu patrimonio adquiriendo un inmueble en una zona de alta demanda donde cada metro cuadrado asegura constante plusvalía. Contar con un acceso fluido a los ejes comerciales y educativos más importantes de la capital convierte a esta propiedad en una inversión inteligente con alto retorno y rendimiento asegurado. Esta moderna residencia de dos plantas y 143 m2 construidos está diseñada bajo un concepto de versatilidad absoluta. Sus 8 ambientes integran 5 dormitorios y 5 baños, ofreciendo el equilibrio perfecto para acomodar a una familia numerosa o adaptar estudios privados y espacios de trabajo remoto sin comprometer la intimidad del hogar. Los acabados funcionales se complementan con un quincho social para recepciones exclusivas, balcón con ventilación natural, cochera para 2 vehículos y un sistema de alarma integrado que resguarda tu tranquilidad en una zona residencial consolidada. Aprovecha la conectividad estratégica que solo el Barrio San Vicente puede ofrecerte y consolida una decisión financiera de alto impacto. Una oportunidad única de adquirir activos reales en el mercado de Asunción con las condiciones de seguridad y espacio que estás buscando. Escribe un mensaje en este momento para solicitar la ficha completa y coordinar una visita privada. 📍 Ubicación: Barrio San Vicente, Asunción 🛏️ 5 🚿 4 🚗 Sí 📐 143 m2 💰 Valor: 980.000.000 Gs
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 164.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
