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Filadelfia
Gs. 550.000.000
26% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 75,3 k
Hogar de Ensueño en Filadelfia, Boquerón ???? Hermosa Casa en Barrio Amistad Centro de la Ciudad Una propiedad cálida y amplia ubicada en el corazón de la ciudad, rodeada de naturaleza, con plantas y árboles que dan frescura ????????. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un hogar listo para disfrutar. ✨ ⸻ ???? Características Terreno: 640 m² Precio: ***Gs ???? 3 dormitorios ????️ 2 baños ???? Aire acondicionado en todos los ambientes ❄️ Sala y comedor integrados ????️????️ Cocina funcional ???? Lavandería ???? Patio con plantas y árboles ???????? Ubicada en Barrio Amistad, zona tranquila y segura En pleno centro de la ciudad, con acceso rápido a todo ????️https://maps.app.goo.gl/uvUYhnvBcvi3xCTk6?g_st=awb
Tu escenario vs. La Amistad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Filadelfia
Gs. 550.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Primavera, Filadelfia
Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada